Während der Einweihungsfeier zu ihrer neuen Wohnung im 13. Stock springt die junge Sayaki Midorikawa (Aki Fukada) vom Balkon. Ihre große Schwester Mariko (Noriko Nakagoshi) glaubt nicht daran, dass es Selbstmord war. Nachdem sie die unheimliche Nachbarstochter und einen ermittelnden Polizeibeamten kennengelernt hat, erfährt sie die erschreckende Geschichte des 'Apartment 1303'. Vor Jahren sprang eine junge Frau vom Balkon und die Polizei fand danach die mumifizierte Leiche ihrer Mutter im Wandschrank. Seitdem nutzten immer wieder junge Frauen, die kurz in dem Apartment wohnten, den Balkon als Abkürzung nach unten. Doch ist es wirklich nur ein Zufall, wie die Polizei vermutet?
During the housewarming ceremony for her new apartment on the 13th floor, young Sayaki Midorikawa (Aki Fukada) jumps from the balcony. Her big sister Mariko (Noriko Nakagoshi) doesn't believe it was suicide. After she has met the sinister neighbor's daughter and an investigating police officer, she learns the frightening story of 'Apartment 1303'. Years ago, a young woman jumped from the balcony and the police found her mother's mummified body in the closet. Since then, young women who lived in the apartment for a short time have repeatedly used the balcony as a shortcut down. But is it really just a coincidence, as the police suspect?