Mandy (Jonna Walsh) macht in Miami Karriere in der Hotelbranche. Zu Weihnachten kommt sie ihrer Oma zuliebe nach Jahren wieder in ihre kleine Heimatstadt. Mandy hat noch einen anderen Grund: Das urige Gasthaus im Dorf steht zum Verkauf und sie möchte es für ihre Firma erwerben. Doch auch Lucas (Jesse Hutch), ihr alter High-School-Rivale, hat die Pension im Auge. Und die beiden scheint mehr als nur das Hotel zu verbinden.