Kurz bevor das Ehepaar Kelly (Terri Treas) und Roger Cobb (William Katt) ihr neues Haus beziehen will, kommt David bei einem Autounfall ums Leben und die Tochter ist an einen Rollstuhl gefesselt. Doch Linda Adams lässt sich nicht unterkriegen und vollendet den gemeinsamen Traum, das geerbte riesige Holzhaus zu renovieren und zu beziehen. Doch die Immobilie entpuppt sich als Geisterhaus und für die gehandicapte Kleinfamilie brechen harte Zeiten an. Als Davids krimineller Bruder die Gunst der Stunde nutzen will und seine Fühler nach dem Besitz ausstreckt, zeigen sich die Geister allerdings hilfreicher als erwartet...
Mit 'House 4' kehrt Produzent Sean S. Cunningham zurück zu den Wurzeln der 'House' Reihe, kombiniert erneut gekonnt Horror und Comedy und lässt so die Fun-Horror-Gemeinde jubeln. Mit von der Partie sind Terri Treas (u.a. aus 'Deathstalker') und Scott Burkholder ('Freddys Nightmares'). 'House 4' ist ein effektvoller Geisterhausgrusel unter der Regie von Lewis Abernathy, in dem die düsteren Töne überwiegen und ab und zu die Komik der ersten beiden Folgen durchklingt.